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Le prix d’une installation solaire varie en fonction de la puissance installée, du type d’onduleur, des accessoires ou du niveau de finition souhaité. En moyenne, pour une maison individuelle, le coût d’un système de 3 à 9 kWc s’échelonne entre 5 500 € et 15 000 € TTC, hors aides. Pour une entreprise, une centrale de 100 à 500 kWc peut coûter de 70 000 € à 400 000 €, avec des économies d’échelle significatives.
L’amortissement dépend du mode d’exploitation choisi. En autoconsommation, les économies générées sur la facture d’électricité permettent de rentabiliser l’investissement entre 6 et 10 ans. En vente totale, la durée dépend du tarif d’achat fixé par l’État. En tiers-investissement, il n’y a pas de coût initial : l’utilisateur perçoit un loyer ou profite d’une réduction directe de sa facture énergétique.
| Taille | Investissement | Économies/an | ROI |
|---|---|---|---|
| 25 kWc | 30 000 € | 4 500 € | 6,5 ans |
| 240 kWc | 160 000 € | 40 000 € | 4 ans |
Cette prime, versée par l'État, est accessible à toute installation photovoltaïque inférieure à 100 kWc en autoconsommation avec vente du surplus. Son montant dépend de la puissance installée et est versé par EDF OA (Obligation d’Achat) sur cinq ans, 80% la première année et 5% les années suivantes.
Les installations résidentielles bénéficient d’un taux de TVA réduit à 10 % pour les projets jusqu’à 3 kWc. Pour certains profils (logements anciens, rénovation énergétique), un crédit d’impôt ou une aide MaPrimeRénov’ peut également s’ajouter.
Les revenus issus de la vente d’électricité sont exonérés d’impôt pour les installations inférieures à 3 kWc. Au-delà, une imposition est possible selon le régime réel ou micro-BIC, avec possibilité d’abattements fiscaux.
Le tiers-investissement permet de financer une centrale solaire via un investisseur externe. Celui-ci prend en charge le coût de l’installation et en assure la gestion. En échange, l’entreprise ou la collectivité met à disposition une toiture ou un terrain, et perçoit un loyer ou une part de l’énergie produite.
Ce modèle élimine la barrière du financement initial. Il permet aux professionnels de bénéficier de revenus complémentaires ou d’économies d’énergie, sans immobiliser de capital. C’est aussi une solution idéale pour valoriser un patrimoine immobilier.
Le tiers-investissement est particulièrement adapté aux entreprises, exploitants agricoles, collectivités et bailleurs disposant de grandes toitures (supérieures à 300 m²). Il est également pertinent dans le cadre de projets mutualisés (autoconsommation collective).
Les particuliers peuvent recourir à un prêt personnel, un prêt à taux zéro (dans certains cas), ou opter pour une solution de location avec option d’achat (leasing solaire). Ce dernier permet de lisser les coûts sur 10 à 15 ans, tout en bénéficiant d’un contrat d’entretien.
Les professionnels disposent d’options comme le crédit-bail ou la location longue durée, permettant de financer leur installation sans alourdir leur bilan comptable. Ces dispositifs s’accompagnent souvent d’une maintenance incluse.
Les collectivités peuvent mobiliser des aides spécifiques via l’ADEME, les Régions ou l’Union européenne. Les appels à projets énergie renouvelable permettent d’obtenir des cofinancements importants, notamment dans une logique d’exemplarité écologique.
Plusieurs simulateurs gratuits permettent d’estimer la rentabilité d’un projet solaire : rendement énergétique attendu, retour sur investissement, gain net sur 20 ans. Ces outils intègrent les données météo, la consommation actuelle et les aides disponibles.
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